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【文匯報】稱，世邦魏理仕料商廈市道回暖，甲廈空置率將回落。世邦魏理仕昨發布香港商業房地產市場回顧及展望報告，該行香港研究部執行董事兼主管陳錦平表示，去年本港部分房地產板塊空置率偏高，減息利好亦有限，市場氣氛審慎，但租賃及投資需求已於年底逐步復甦。雖然結構性挑戰仍然對租金造成壓力，但市場已現穩定跡象，核心區寫字樓租賃回暖、零售市場部分復甦，相信多元的租戶需求及寬鬆的貨幣環境將為今年市場帶來更均衡的局面。
【大公報】稱，北角70年舊樓申強拍，重建估值1.2億。由盧氏家族收購的北角英皇道921及927號舊樓，樓齡近70年，現向土地審裁處申請強拍令，其重建後價值估計約1.288億元。
【東方日報】指，居屋交投：盈福未補價315萬沽。新一年居屋未補價第二市場交投保持活躍，黃大仙單幢居屋盈福苑兩房單位，減價約一成，獲白居二買家以315萬元承接，呎價約7,740元。
【信報】指，袁天凡夫婦700萬增持天瀧車位。電盈（00008）前副主席袁天凡夫婦去年不停入市掃貨，其中去年底共斥700萬元購入恒地（00012）牽頭的九龍東啟德天瀧兩個車位，令2025年累積入市金額逾1.26億元。 資料顯示，天瀧B1層一個單號及一個雙號車位，在2025年12月中各以350萬元售出，造價與該項目近月沽出的車位相若。
【明報】稱，恒隆前CFO何孝昌3088萬購星域軒3房戶。去年底樓市回勇，二手交投轉趨活躍，市場續錄多宗城中名人買賣豪宅個案，其中作為恒隆集團（0010） 及恒隆地產（0101）前執行董事及首席財務總監（CFO）的何孝昌，上月便以3088萬元購入灣仔星域軒一個3房單位，略高於一年半前同類高層單位做價水平。
【星島日報】曰，寶峰連錄成交逾1.6億沽。豪宅新盤持續受追捧，由泛海國際、德祥地產及資本策略合作發展的半山超級豪宅寶峰，短短四日內連錄兩宗成交，最新以逾1.62億再售出1伙4房單位，呎價逾4.3萬。
【HK01】報導，熱賣上車盤二手都貶值，NOVO LAND一房429萬蝕沽，買家無睇樓入市。二手市場雖轉旺，惟仍以蝕讓成交為主。當中有數年前熱賣的上車新盤都要蝕讓。屯門NOVO LAND有一房單位新近以429萬元沽出，上手業主持貨3年半，帳面輸逾一成離場。由於單位仍有租客，在無睇樓下議價入市。 |
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